Financial lease terdiri atas

Financial lease terdiri atas 3 bentuk,yaitu:

  1. Sale and leaseback
  • Dalam perjanjian sale and leaseback, perusahaan menjual aktivanya kepada pihaklain,kemudian pihak pembeli tersebut mrnyewakan kembali aktiva tersebut kepada perusahaan.
  • Manfaat bentuk leasing  ini adalah bahwa perusahaan memperoleh penjualan aktiva tersebut (tambahan dana yang dapat digunakan untuk keperluan lain) dan masih dapat menggunakan aktiva tersebut selama jangka waktu perjanjian leasing meskipun kepemilikannya telah beralih kepada pihak lain.
  1. Direct Leasing
  • Dalam direct leasing, lessee menggunakan aktiva yang memang tidak memiliki sebelumnya.
  • Contoh perusahaan yang menerapkan strategi ini adalah IBM dan Xerox yang menyewakan komputer dan mesin fotokopi.
  1. Leveraged Leasing
  • Leverage leasing merupakan bentuk leasing untuk pembiayaan aktiva yang memerlukan pengeluaran investasi yang besar.
  • Dalam leveraged leasing ada tiga pihak yang terlibat,yaitu lessee, lessor, dan pemberi pinjaman.
  • Pihak lessor memperoleh aktiva dengan cara berhutang kepada pihak ketiga (pemberi pinjaman ).

Tujuan dari strategi leasing ini adalah:

  1. Untuk meningkatkan pertumbuhan pasar dengan menarik pelanggan yang tidak mampu membeli sekaligus.
  2. Untuk merealisasikan laba jangka panjang yang lebih besar,karena biaya produksi diamortisasikan secara penuh. Biaya sewa mwrupakan laba.
  3. Untuk meningkatkan aliran kas.
  4. Agar dapat memperoleh aliran laba yang stabil.
  5. Untuk menghindari risiko kerugian akibat keusangan teknologi.

Menerapkna strategi leasing dengan suksesnya beberapa persyaratan. diantaranya adalah:

  1. Perusahaan memiliki sumber keuangan yang dibutuhkan untuk melanjutkan produksi yang selanjutnya akan digunakan untuk penjualan ataun lease dimasa yang akan dating.
  2. Perusahaan melakukan perhitungan yang memadai ats tingkat lease dan periode minimum leasing sehingga jumlah total yan dibayarkan oleh lessee lebih kecil daripada bila dibayar secara angsuran bulanan padapenjualan sekaligus.
  3. Lessor memiliki kemampuan untuk menyamai perkembangan produk yang mungkin dapat membuat produk leassor usang.

Melalui implementasi strategi ini diharapkan akan diperoleh hasil yang berupa:

  1. Peningkatan pangsa pasar karena pelanggan perusahaan juga mencakup mereka yang tidak jadi membeli produk.
  2. Penghasilan yang konsisten selama bertahun-tahun.
  3. Aliran kas yang lebih besar karena biaya pajak penghasilan yang lebih rendah dari penghapusan depresiasi.

Peningkatan penjualan bila pelanggan melaksanakan hak opsi pembelian mereka.

sumber :

https://bingkis.co.id/seva-mobil-bekas/